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Seltenes Angebot inmitten von Müllheim/Baden!

     Solch ein Anwesen wird nicht oft zum Kauf angeboten.

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Kaufangebot

Obwohl sich das freistehende Gebäude in der Nähe zur Stadtmitte befindet verfügt es über ein Grundstück von ca. 1.000 qm. Hierdurch entsteht eine grüne Idylle die die Innenstadtlage vergessen lässt.

Trotzdem sind alle wichtigen Geschäfte, Banken, Post, Kirchen, Ärzte und Schulen in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für Bewohner die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind befindet sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Für Kapitalanleger bedeuten diese wichtigen Merkmale eine optimale Vermietbarkeit.

   

KURZEXPOSÈ 

Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Lage: Innerstädtisch

PLZ und Ort: 79379 Müllheim

Baujahr: 1906/1907

Gebäudezustand: gut, sehr gepflegt

Denkmalschutz: Ja

Fassade: wurde 2018 neu Instand gesetzt und gestrichen

Mieteinnahmen: ca. 29.000,--  € p. a.

Vermietungsstand: aktuell 100 %

Wohnflächen: ca. 354 qm

Parken: 2 Stellplätze

Grundstückgröße: insgesamt ca. 1.094 qm

Energieverbrauch/Energieausweis: 126kwH/(m2.h)

Heizung: Gasheizung, erst 2 Jahre alt

Kaufpreis: 795.000,-- € (zzgl. 3,57% Maklercourtage)

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden!                                                                  

 

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